一房两卖的房子怎么维权-一房两卖违法吗?

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一房两卖怎么打官司

根据法律规定，遇到一房二卖，可以向法院申请维权，请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一房二卖怎么维权 1、房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由。

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一房二卖如何维权 遭遇一房二卖，当事人若不能取得房屋所有权的，可以向卖方主张解除合同、违约赔偿。 　? 根据上述法律规定，在遇到了一房两卖后，下列情形的买受人优先获得房屋所有权: (一)已办理房屋过户登记手续的，安徽教资退费几天能到账房产归登记的买受人所有。 (二)买受人均未办理商品房过户登记手续的。(五)房屋已经出售，且由买主占有使用，但未办理房屋过户手续，房主又将房屋卖与第三方的，房屋买卖合同无效。二、“一房二卖”或“一房多卖”合同纠纷应如何处理。

首先，我国对“一房二卖”的处理原则是，办理房屋过户登记手续的购房人优先于合法占有使用房屋的购房人。如果没有办理过户登记。在日常生活中，很多买房者曾遭遇过一房二卖，接下来讲一讲一房两卖先购房者怎么维权？ 某将自己所有的一套商品房卖给某，双方签订了房屋买卖合同。

个人行为的一房二卖，必然会对买房者造成多多少少的损害，一房二卖，指的是卖者以两套买卖契约将同一特定房屋卖给两个不同的购房者，也叫双重交易。因为根据法律规定，在一房二卖的情况下，两份房屋买卖合同都是成立生效的，关键是看出售方选择履行哪一份买卖合同。 律师透露，本来某不愿意出庭的。